Hauset

VERKAUFT Attraktive Eigentumswohnung mit Dachterrasse, Tiefgaragenstellplatz in schöner Lage in Hauset

Schlafzimmer: 2 Bäder: 1 Wohnfläche: 85 m² Nutzfläche: 15 m² Parkplätze: 4 Heizung: Gas Baujahr: 2014
  • Energieklasse:
  • Espec: 110  kWh/m2.a
  • Etotal: 110  kWh/a
  • Code (Energieausweis):
  • Jahrgang (Energieausweis): 2014
  • Gültig bis (Energieausweis): 2024

Diese moderne und altengerechte Eigentumswohnung liegt im letzten Obergeschoss eines im Jahre 2014 errichteten Energieeffizienshauses.
Die Wohnung besticht durch Ihre lichtdurchfluteten Räumlichkeiten, sowie durch die gehobene Innenausstattung.

Hauset ist eine der gefragten Lagen in der Großgemeinde Raeren, die Wohnung liegt unweit der deutschen Grenze ( Köpfschen, Lichtenbusch)
Für Berufspendler liegt der Autobahnanschluss zu A44 (Lichtenbusch) ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.

Wohnfläche ca. 85 qm
Tiefgarage 1 Stellplatz
Abstellplatz vor dem Haus
Kellerraum ca. 15 qm
Dachterrasse ca. 14 qm
Gemeinschaftsgarten

Aufteilung der Räumlichkeiten:

Die ca. 85 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügigen hellen Wohn-Essbereich mit offenen Küchenbereich, dieser wurde mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Direkt neben dem Eingangsbereich befindet sich ein Abstellraum( im Abstellraum befindet sich der Anschluss für die Waschmachine). Über eine Diele erreicht man eine modernes Badezimmer welches mit Natursteinfliesen (Schiefer) und einer Fussbodenheizung ausgestattet ist, ebenfalls befindet sich hier 1 Schlafzimmer und ein Gästezimmer. Im Gästezimmer wurden moderne Einbauschränken verbaut.
Alle Dachflächenfenster sind mit modernen Verdunklungsrollos und elektrischen Rollladen versehen, die Lichtquellen in der Wohnung sind alle über einen Dimmer steuerbar.
Die im Süden gelegene Dachterrasse mit Sonnensegel lädt zum Verweilen ein und ist ebenfalls über die Diele erreichbar.

Die Gegensprechanlage verfügt über ein Kamerasystem.

Zur Wohnung gehören ein PKW Abstellplatz in der Tiefgarage, sowie ein weiterer Abstellplatz neben der Hauseingangstüre und Besucherstellplätze sind auch vorhanden.

Das Mehrfamilienhaus ist mit einer Aufzugsanlage ausgestattet. Somit ist nicht nur die Wohnung vollständig barrierefrei, sondern auch der gesamte Kellerbereiche mit Tiefgarage und der wohnungseigene Keller.

Der hinter dem Haus gelegene, großzügige Garten gehört der gesamten Hauseigentümergemeinschaft.

1,21 % Käufercourtage inkl. MwSt.

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Cornelia Moll
Cornelia Moll (Grenzlandimmo) 087 / 850633 cf@grenzlandimmo.be

Seit 15 Jahren ist die Firma Grenzlandimmo die Adresse für Immobilien im Grenzland. Wir bieten Ihnen einen umfassenden Service für den Verkauf Ihre Immobilie an. Dabei setzen wir auf höchste Qualitätsansprüche und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Wir haben uns auf die Vermittlung von Grundbesitz und vor allem auf den Verkauf von Einfamilienhäusern, Villenbesitzungen, Bruchsteinhäusern, Eigentumswohnungen, Bauplätzen und Neubauvorhaben spezialisiert. Jedes Objekt wird individuell behandelt und vermarktet, dabei setzten wir auf professionelle Exposés, hochwertige Bilder, sowie eine entsprechend hohe Qualität der Internetvermarktung. Im medialen Zeitalter ist ein qualitativ hochwertiger und seriöser Auftritt im Internet, für die Vermarktung einer Immobilie unabdingbar geworden. In Belgien ist der Beruf des Immobilienmaklers reglementiert.

Als Mitglied im europäischen Maklerverband (CEI) sind wir den strengen Richtlinien unseres Berufsverbandes IPI ( Institut Professionnel des Agents Immobiliers) unterworfen. Für Sie bedeutet das Sicherheit und Kompetenz in allen Immobilienfragen.

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