Eupen

Das Mittelmeerfeeling auf Eupens schönstem Platz erleben? Café/Bistro-Restaurant mit einer netten Kundschaft einschließlich Komplettinventar und zwei-Zimmerwohnung mitten im Zentrum von Eupen zu übergeben. Frei von Brauerei- oder Lieferantenverträgen.

Schlafzimmer: 2 Bäder: 1 Wohnfläche: 50 m² Nutzfläche: 230 m² Heizung: Gasheizung
  • Energieklasse:
  • Espec:
  • Etotal:
  • Code (Energieausweis):
  • Jahrgang (Energieausweis):
  • Gültig bis (Energieausweis):

Sie möchten den Schritt in die Selbstständigkeit wagen und suchen noch nach der passenden Lokalität?

Wir können Sie Ihnen bieten, indem Sie Ihre Schritte zum Eupener Marktplatz lenken.

Genauer gesagt etwas oberhalb der geschichtsträchtigen St. Nikolauskirche, von wo aus sich wunderbar das Treiben auf dem Platz, sei es von der mit ca. 90 Stühlen besetzten und zum Teil durch eine Markise beschattete Sonnenterrasse oder aber im inneren Bereich durch die verglaste Fassade mit ausreichender Sitzplätzen.

Der Servicebereich teilt den länglichen, in die Tiefe gehenden Speiseraum (ca. 110m²) in zwei Hälften ein.

Vorne zur Straße hin, befinden sich einige Tische, an denen man sich in gemütlicher Runde zu einem gepflegten Getränk hinsetzen kann.

Der gesamte Bereich ist sauber und pflegeleicht gefliest.

Im urigen, aus einer gemauerten Theke bestehenden, Thekenbereich befindet sich ein Speiseaufzug, der unnötige Wege zur Küche (ca. 40m²) auf der ersten Etage erspart.

An die mit sämtlichen Profigeräten ausgestattete Küche knüpft eine kleine Terrasse (ca. 15m²) an, auf der sich ideal eine Pause machen lässt.

Auf der zweiten Etage befindet sich eine Dachkuppe aus Glas, die mit ihrem Tageslicht für eine gemütliche Atmosphäre im Restaurant sorgt.

Im Erdgeschoss steht ein sanitärer Bereich , sowie zwei auf der oberen Etage zur Verfügung.

Über die beiden steinernen Treppenaufgänge gelangen Sie in den oberen Bereich Ihrer neuen Lokalität, der wie bereits gesagt, die Küche beherbergt, aber außerdem einen  zusätzlichen Saal (ca. 30m²) wo die Kunden ebenfalls in gemütlicher Atmosphäre mit Blick auf dem Marktplatz Ihre Speisen genießen können.

Im Keller bietet Ihnen ein Lagerraum (ca. 50m²) Platz zum Unterbringen von Vorräten etc.

Sie möchten gerne an Ihrem neuen Arbeitsplatz wohnen?

Kein Problem: Es steht Ihnen auf ca. 50m² eine überschaubare Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einer offenen Wohnküche sowie einem Badezimmer zur Verfügung.

Die Immobilie wird mit Stadtgas beheizt.

Der Komplettmietpreis beläuft sich auf 3.500 Euro zuzüglich 2 Monatsmieten Kaution.

Frei nach Absprache.

Besichtigen Sie gerne mit uns diesen florierenden Betrieb und lassen Sie sich inspirieren.

LAGE:

Mitten im Herzen der charmanten Weserstadt Eupen

-Einer der schönsten Plätze „Marktplatz“

-Von Touristen und Einheimischen geliebter Platz

-Neben der geschichtsträchtigen ST. Nikolauskirche

-Umgeben zahlreicher Büros, Geschäften, Ministerium der DG

AUSTATTUNG

-Betrieb frei von Brauerei- und Lieferantenverträgen

-Separate Wohnung

-Komplettinventar

-Keller

-Terrasse für ca. 90 Personen mit teilweiser Markise

– Bodenbeläge: Fliesen, Laminat

-Profiküche mit Geräten

-Speiseaufzug

-Sanitäre Anlagen

-Glaskuppel

-Gasheizung

-Speiseraum ca. 110m²

-Zusätzlicher Raum 1. Etage ca. 30m²

-PVC Doppelverglasung

Bruno Creutz
Bruno Creutz (Euroimmo) 0471 / 391287 info@euroimmo.net

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