Eupen

Die Berggärten- Ihr neues zuhause – Wohnung 1.6 – 2 Schlafzimmer- Bruttofläche ca. 82,00 m² – gelegen 1. Etage

Schlafzimmer: 2 Bäder: 1 Heizung: individuelle Gasheizung Baujahr: 2020
  • Energieklasse:
  • Espec:
  • Etotal:
  • Code (Energieausweis): RWPEB-084371
  • Jahrgang (Energieausweis):
  • Gültig bis (Energieausweis):

30I30m Eupener Bergviertel, zwischen der Bergkapellstraße und dem Park Loten, entsteht in den kommenden Jahren, ein neues Wohnviertel :  DIE BERGGÄRTEN.

Die Unternehmen „Pierre & Nature“ und Convents AG errichten am Standort der ehemaligen französischsprachigen Schule 58 Wohneinheiten, die sich auf 3 Residenzen verteilen werden. Gebaut wird in 3 Phasen.

Petra Convents, Geschäftsführerin der COPABAT IMMOBILIEN AG, freut sich Ihnen die verschiedenen Wohneinheiten der Residenz A (ersten Bauphase) anbieten zu können. Wählen Sie zwischen 23 Eigentumswohnungen mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern und Flächen von 58,50 bis 140 m². Im Erdgeschoss verfügen 3 Wohnungen neben großzügigen Terrassen in Süd-West Lage zusätzlich noch über eine kleine Außenanlage. Die Appartements der ersten und zweiten Etage haben alle einen Balkon , 2 der 3 Wohnungen der obersten Etage dürfen sich über eine Dachterrassen mit einer fantastischen Aussicht freuen. 18 Tiefgaragenstellplätze, 23 Keller sowie Fahrradabstellplätze befinden sich im Untergeschoss. Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt über die Bergkapellstraße.

Die BERGGÄRTEN, zeichnen sich durch eine Süd-Westausrichtung, die Nähe zur Innenstadt, die  sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine hochwertige Ausführung aus. Ein entlang der 3 Residenzen anzulegender Fußweg, der die Bergkapellstraße mit dem Park Loten sowie der Bergstraße verbindet, begünstigt eine umweltschonende Mobilität sowie die fußläufige Erreichbarkeit aller städtischen Annehmlichkeiten.

Energiezertifikate  „A “ und „Q-Zen“, Anschluss an eine Regenwasserzisterne für die WC-Spülung, mechanische Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung , verstärkte Wärme- und Schallisolierung, automatische Beleuchtung der  Gemeinschaftsräume (mit Zeitschaltuhr) sind nur einige der technischen Highlights dieses vielversprechenden Projektes.

Die Fertigstellung der Residenz A ist für Herbst 2022 vorgesehen.

In diesem Exposé präsentiere ich ihnen die Wohnung 1.6  :

Diese  Wohnung befindet sich auf der 1. Etage  mit 2 SZ und   überdachtem Balkon  in Südlage (ca. 5,90 m²). Die Wohnung verfügt über eine Bruttofläche von ca. 82,00 m² und setzt sich aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnraum, einer zum Wohnraum hin offenen Küche, einem Badezimmer mit WC, einem Gäste-WC sowie einem Hauswirtschafsraum zusammen.

Der Preis der Wohnung  1.6  beläuft sich auf 199.950 €. Der angegebene Preis versteht sich zuzüglich der Einregistrierungsgebühren und Notarkosten, der Mehrwertsteuer, eines eventuellen Kellers, Tiefgaragenstellplatzes sowie der Anschlusskosten.

Diese und alle weiteren Wohnungen des Projektes stellen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch vor.

Kontaktieren Sie mich per Telefon 087/56 14 14 oder per E-Mail: copabat@skynet.be

 Petra Convents

Geschäftsführerin COPABAT IMMOBILIEN AG

 

 

 

 

 

 

 

 

Petra Convents
Petra Convents (Copabat) 087 / 561414 copabat@skynet.be

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