Eupen

Geschäfts-und Mehrfamilienhaus in bester Lage Eupen’s Am Rathausplatz

Schlafzimmer: 5 Bäder: 3 Grundstück: 232 m² Wohnfläche: 235 m² Nutzfläche: 240 (Geschäftsfläche) m² Heizung: getrennte Gasheizunen Baujahr: 1850-1874
  • Energieklasse:
  • Espec:
  • Etotal: 339  kWh/a
  • Code (Energieausweis): 20200319015143
  • Jahrgang (Energieausweis): 2020
  • Gültig bis (Energieausweis): 19/03/2030

Dieses solide Stadthaus (Aachener Str.1 + Hostert 2) in attraktiver Stadtlage Eupen’s, in unmittelbarer Nähe aller Dinge des täglichen Bedarfs, bietet aktuell folgende Aufteilung:
– Erdgeschoss, Geschäftsfläche (ca. 240 m²) mit großer Schaufensterfront
– 1. Etage, Wohnung (ca. 125 m²) mit großem Panoramafenster im Wohnzimmer,  3 Z , Dressing, 2 Badezimmer (PEB D- 339 kWh/m².Jahr)
– 2. Etage, Wohnung (ca. 110 m²), 2 SZ, 1 Badezimer.  (PEB E – 370 kWh/m².Jahr)
– Dachgeschoss, nicht ausgebaut
– Kellergeschoss
Das vorhandene Bauvolumen dieser Immobilie könnte die Schaffung 1 oder 2 weiterer Wohneinheiten, unter Vorbehalt des Erhalts der notwendigen Genehmigungen und der erforderlichen Umbauarbeiten ermöglichen.
Die Privatwohnungen sind über einen separaten Hauseingang, Hostert 2 erreichbar.
Die Geschäftsfläche sowie die Wohnung der  2. Etage sind aktuell vermietet.

Zögern Sie nicht uns für zusätzliche Informationen zu kontaktieren.

Petra Convents
Petra Convents (Copabat) 087 / 561414 copabat@skynet.be

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