Raeren

Energieeffizientes Ein- oder Mehrfamilienhaus

Schlafzimmer: 3 Bäder: 2 Grundstück: 1151 m² Wohnfläche: 225 m² Baujahr: 1996
  • Energieklasse:
  • Espec: 151  kWh/m2.a
  • Etotal: 23.261  kWh/a
  • Code (Energieausweis): 20200902022393
  • Jahrgang (Energieausweis): 2020
  • Gültig bis (Energieausweis): 2030

Auf einer Grundstücksfläche von 1.151 m² erstreckt sich diese freistehend, zur Zeit als Mehrfamilienhaus ausgestattete Immobilie aus dem Jahre 1996. Das Haus bietet ausreichend Platz für zwei Familien. Hier kann jedoch auch nach einigen Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten ein schönes Eigenheim für nur eine Familie entstehen.
Das Objekt teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit großen bodentiefen Fenstern,ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken Badewanne und Dusche, ein zusätzliches Zimmer, welches als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann sowie ein Wintergarten mit direktem Zugang zur Terrasse. Von dort aus hat man einen hervorragenden Blick in den Garten.
Im Obergeschoss gelangt man in die zweite Wohneinheit des Hauses. Hier befindet sich ein großer offener Raum der sich sehr gut als Wohn- und Esszimmer eignen würde. Die Küche mit Zugang zum Balkon ist zu diesem Wohnraum offen.
Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer machen das Angebot dieser Ebene perfekt. Der Speicher ist bereits isoliert und weiterhin ausbaubar.
Der Keller bietet ausreichend Stauraum für beide Parteien. Zwei Garagen stehen den Bewohnern zur Verfügung.
In dem schön angelegte Garten befindet sich ein massives Gartenhaus, dass weiteren Stauraum bietet.

Roetgener Straße 32, Raeren, Belgien
Lucas Reul
Lucas Reul (EuImmobilien) 087/742656 info@euimmobilien.be

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