Eupen

Modernes Wohnen in familienfreundlicher Lage

Schlafzimmer: 3 Bäder: 1 Grundstück: 262 m² Wohnfläche: 120 m² Nutzfläche: 44 m² Heizung: Gas Baujahr: 2019
  • Energieklasse:
  • Espec: 96  kWh/m2.a
  • Etotal:
  • Code (Energieausweis): 201910155055479
  • Jahrgang (Energieausweis): 2019
  • Gültig bis (Energieausweis):

In der Parzellierung „Auf der Roll“ zwischen Nispert und Schönefeld in unmittelbarer Waldnähe finden Sie dieses schöne neue Einfamilienhaus. Das Haus verfügt über eines Wohn-und Nutzfläche von ca. 164 m². Dank eines effizienten Grundrisses vereint dieses Niedrigenergiehaus Großzügigkei und Funktionalität auf 3 Vollgeschossen. Im Erdgeschoss auf Straßenebene verteilen sich die Eingangsdiele, ein kleiner Büroraum, eine große Garage f. 1-2 Pkw’s , ein Keller mit Ausgang zur Kelleraußentreppe. Im  Gartenerdgeschoss finden Sie  das große Wohn-Esszimmer mit zum Wohnraum hin offener Küche mit EBK, den Abstellraum (mit Heizungsanlage, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Waschmaschinen- und Trockneranschluss) sowie das Gäste-WC. Die großen Fenster im Wohnbereich sorgen für lichtdurchflutete Räume und Zugang zur Terrasse und Garten. im Obergeschoss befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer sowie das moderne Bad (Bodengleiche Dusche, Badmöbel, WC). Bei diesem Haus handelt es sich um eine erste Nutzung. Rasen wird im Frühjahr eingesäet. Alle Böden sind gefliest oder mit hochwertigem Laminat ausgelegt. Rollladen in allen Räumen des Obergeschosses sowie auf der Rückfront der Gartenebene, elektrische Rollladen. Einbauspots in allen Räumen außer Abstellraum und Garage. 2 Monatsmieten Kaution, keine Tiere.

Petra Convents
Petra Convents (Copabat) 087 / 561414 copabat@skynet.be

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