Renditeobjekt mit 2 Wohnungen und einer Bürofläche in St. Vith zu verkaufen

Schönes, 2014 renoviertes Renditeobjekt im Herzen von St. Vith zu verkaufen!
Das Gebäude besteht aus Büroräumen im Erdgeschoss und jeweils einer Wohnung auf 2 weiteren Etagen. Derzeit sind sowohl die Büros als auch die Wohnung im 2. Stock vermietet.
Das Gebäude profitierte von einer umfassenden Renovierung im Jahr 2014: Unter anderem wurden die Elektroinstallation und das Heizsystem erneuert.

Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von 178 m² (davon 135 m² Wohnfläche) und verteilt sich wie folgt auf 4 Ebenen:
• Im Untergeschoss: Flur (5,89 m²) – Heizungsraum (17,65 m²) – 2 Kellerräume (12,65 m² / 5,23 m²) – Treppenhaus (2,01 m²).
• Erdgeschoss: Eingangshalle (11 m²) -Büro mit Schaufenster (17,93 m²) – Büro (13,60 m²) – separates WC (1,62 m²) – Terrasse (15,72 m²)
• Im 1. Stock: Wohnzimmer mit offener Küche (24,66 m²) – Schlafzimmer (13,61 m²) – Badezimmer mit Dusche und WC (3,52 m²) – Treppenhaus (5,05 m²) – Energieklasse C
• Im 2. Stock: Wohnzimmer (12,33 m²) – Küche (5,84 m²) – Badezimmer mit Dusche und WC (5,57 m²) – Schlafzimmer (14,31 m²) – Treppenhaus (5,77 m²) – Energieklasse F

Dank der idealen Lage erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Lebensmittelgeschäfte, Ärztezentrum, Apotheke, Restaurants, …) in wenigen Minuten zu Fuß.

Für weitere Informationen und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter +32 80 60 50 20.