Interessante Starterwohnung inklusive Balkon mit Ausblick ins Grüne sowie Garage in absoluter Grenznähe B-D

Leben in Raeren-Leben inmitten herrlich grünen Wiesenpfaden und historischen Bauten in verkehrstechnisch optimaler Anbindung.
Mit einer Entfernung von nur 10km bis ins Aachener Stadtzentrum (D) und einer wunderbar unberührten Natur sowie bemerkenswerter Gebäude liegt der belgische Grenzort Raeren unmittelbar an der ca. 125km langen Ravel Strecke, die Aachen mit Luxembourg verbindet.
Entdecken Sie diese, in einem überschaubaren Mehrfamilienhaus befindliche, Wohnung auf der 1. Etage, Driesch 6, und lassen Sie sich überraschen, was Sie erwartet.
Mit einer Wohnfläche von ca. 95m², einer Nutzfläche (Garage, Keller) von ca. 22m² und nicht zuletzt einer Sonnenterrase (ca. 6m²) empfängt Ihr neuer Wohlfühlort Bewohner und Gäste gleichermaßen.
Der Eingangsbereich, inklusive zeitlosem Gäste-WC, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, ist mit pflegeleichten terracottafarbenen Fliesen versehen.
Von dort aus erreichen Sie sämtliche Räumlichkeiten, wie beispielsweise den Küchenbereich, ausgestattet mit einer zeitlosen, hellen Holzeinbauküche sowie, zur Vermeidung langer Laufwege, das angrenzende Ess-Wohnzimmer mit Ausgang auf Ihre Sonnenterrasse inklusive herrlichem Weitblick über Wiesen und Felder.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer freuen sich auf neue Bewohner und garantieren, dank des ländlichen Umfeldes, entspannte Nachtruhe.

Ihr neues Badezimmer lässt sich mit wenig Aufwand modernisieren und bietet alles, was für einen guten Start in den Tag vonnöten ist.
Der vorhandene private Keller sowie ein Hauswirtschaftsraum eignen sich hervorragend als Stauraum.
Ihr PKW steht sicher und geschützt in der Garage des Hauses.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin mit uns, für diese im Grünen gelegen Wohnung.

Ausstattung

-Guter Allgemeinzustand
– Rollladen
-Zeitlose, sanitäre Anlagen u.U. aufzufrischen
-Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Vinyl
-Gasheizung
-2 Schlafzimmer
-Helle Holzeinbauküche
-Sonnenbalkon mit Weitblick
-Keller
-PVC Doppelverglasung
-Teilweise separate Zähler bzw. Zwischenzähler

Lage

-Unmittelbare Grenznähe (ca. 800m bis zur Grenze D)
-Stadtzentrum Aachen (D) ca. 10km
-Stadtzentrum Eupen (B) ca. 6km
-Kindergarten, Grundschule im Ortskern Raeren vorhanden
-Weiterführende Schulen in Eupen, Aachen vorhanden
-Bushaltestelle im Verlauf der Straße
-Bäckerei, Apotheke, Metzger in Raeren vorhanden
-Einkaufsmarkt im Nachbarort Eynatten (B) oder Walheim (D)
-Naturverbundene Lage im Grünen