Investoren aufgepasst: interessantes Grundstück inklusive genehmigter Projektplanung (3er Block) am Waldesrand in verkehrsgünstiger Lage und unmittelbarer Grenznähe (D-B)

Das Grenzdorf Lichtenbusch liegt südlich von Aachen direkt an der deutsch-belgischen Grenze, so dass es nicht verwundert, dass sich der Ort in einen belgischen und einen deutschen Teil gliedert.
Schritt für Schritt hat sich der Ort beiderseits der Grenze zu einem attraktiven Wohnort für Familien entwickelt, die die Grenznähe und die herrliche Natur mit Wiesen und Wäldern zu schätzen wissen.
Der neue Wohnort punktet mit einer unschlagbaren Lage in Bezug auf Verkehr und Landschaft.
Entdecken Sie hier in unserer Angebotspalette dieses tolle Grundstück inklusive genehmigter Projektplanung einer Dreier-Reihenhaus-Gruppe, welche durch modern, zeitlose Architektur gepaart mit interessantem Materialmix ins Auge sticht.
Das Projekt umfasst:
LOS 1 (Reiheneckhaus links ) – Grundstücksfläche +/- 410 m² – Wohnfläche +/- 155 m² (inkl. ausgebauten Dachgeschosses)
LOS 2 (Reihenmittelhaus) – Grundstücksfläche +/- 235 m² – Wohnfläche +/- 155 m² (inkl. ausgebautem Dachgeschosses)
LOS 3 ( Reiheneckhaus rechts) – Grundstücksfläche +/- 333 m² – Wohnfläche +/- 155 m² (inkl. ausgebautem Dachgeschoss)
Die 3 Häuser sind in Größe und Raumaufteilung gleichwertig.

Lassen Sie sich durch die hervorragenden energetischen Werte, der Photovoltaikanlage sowie dem in die Planung aufgenommenen Dachgeschossausbau und nicht zuletzt den schönen Garten beeindrucken.
Die Pläne sind bei einem persönlichen Gespräch einzusehen.
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Realisieren Sie hier und jetzt Ihr neues Investitionsvorhaben in Lichtenbusch -einer verkehrstechnisch und landschaftlich optimaler Lage.

Ausstattung
-Tolles Grundstück inklusive genehmigte Projektplanung einer Dreier-Reihenhaus-Gruppe

Lage
-Absolutes Grenzgebiet B/D
-Naturverbundene Lage
-Angenehmes Wohngebiet
-Autobahnanbindung E40 in 500m
-Kindergarten, Grundschule im Ort Lichtenbusch auf deutscher und belgischer Seite vorhanden
-Weiterführende Schulen dies- und jenseits der Grenze mit dem Bus erreichbar
-Bushaltstelle (B) im weiteren Verlauf der Straße
-Bushaltestelle (D) in ca. 1km
-Bäckerei, Restaurants, Apotheke,… im Umkreis von ca. 5km